北千住ダイカンプラザ

  • 東京都足立区千住仲町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,500万円
57.9万円/㎡
相場
3,175万円
52.5万円/㎡
1,727
2,692
3,657
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,657万円
44.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月23日
北千住ダイカンプラザ
3,500万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,500万円57.9万円3階 60.5㎡ 2LDK+S北西
2025/07/043,380万円55.9万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/06/223,700万円61.2万円3階 60.5㎡ 2SLDK北西
2025/04/223,680万円60.8万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/12/193,300万円54.5万円2階 60.5㎡ 2SDK西
2024/09/284,080万円54.1万円3階 75.45㎡ 3LDK西
2024/08/312,980万円57.5万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2024/08/113,080万円59.4万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2024/07/063,030万円58.4万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2024/06/023,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2023/08/273,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 1DK+S南西
2023/06/053,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 2SDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.16万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
北千住ダイカンプラザ
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,500万円57.9万円60.5㎡2LDK+S3階 / 7階建 北西1981年45戸RC
2025/08/23グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/08/19パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,080万円43.9万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2024/11/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/06/17ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,880万円47.4万円60.75㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2024/05/27ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅12分 2,690万円43.7万円61.6㎡3DK3階 / 11階建 南西1979年79戸RC
2024/12/24エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 2,980万円45.2万円65.88㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年16戸RC
2024/08/04洋伸竹ノ塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅17分 2,680万円43.5万円61.6㎡2LDK7階 / 8階建 南1983年75戸SRC
2025/08/22コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,780万円47.1万円58.97㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年39戸RC
2024/02/07マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 2,920万円45.2万円64.63㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年78戸RC
2025/08/24ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
足立区島根三丁目
西新井駅11分 3,480万円61.8万円56.33㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、足立区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は足立区の平均と比較して10.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名北千住ダイカンプラザ
所在地東京都足立区千住仲町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩6分
築年月1981年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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