北千住ダイカンプラザ

  • 東京都足立区千住仲町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,380万円
55.9万円/㎡
相場
3,202万円
52.9万円/㎡
2,169
2,857
3,546
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,546万円
47.2万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
北千住ダイカンプラザ
3,380万円(55.9万円/㎡)/ 6階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,380万円55.9万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/06/223,700万円61.2万円3階 60.5㎡ 2SLDK北西
2025/04/223,680万円60.8万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/12/193,300万円54.5万円2階 60.5㎡ 2SDK西
2024/09/284,080万円54.1万円3階 75.45㎡ 3LDK西
2024/08/312,980万円57.5万円1階 51.84㎡ 2LDK
2024/08/113,080万円59.4万円1階 51.84㎡ 2LDK
2024/07/063,030万円58.4万円1階 51.84㎡ 2LDK
2024/06/023,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
北千住ダイカンプラザ
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,380万円55.9万円60.53LDK6階 / 7階建 南西198145RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.072LDK5階 / 8階建 198529SRC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.482LDK+S7階 / 9階建 198685RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.23LDK5階 / 7階建 198269RC
2025/06/29パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,180万円46.0万円47.342DK3階 / 8階建 197928SRC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.752LDK3階 / 7階建 198485RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.782LDK4階 / 7階建 198020RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.893LDK1階 / 5階建 南西198653RC
2025/02/03グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,580万円42.6万円60.52LDK6階 / 9階建 南西198158SRC
2025/06/17ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,880万円47.4万円60.752LDK+S1階 / 5階建 西198553RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.62LDK10階 / 11階建 198063RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.43LDK3階 / 6階建 198354RC
2024/05/27ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅12分 2,690万円43.7万円61.63DK3階 / 11階建 南西197979RC
2025/01/07エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 2,780万円42.2万円65.883LDK5階 / 5階建 198416RC
2025/07/07コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,880万円48.8万円58.972LDK1階 / 5階建 198539RC
2024/08/04洋伸竹ノ塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅17分 2,680万円43.5万円61.62LDK7階 / 8階建 198375SRC
2025/07/07ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
足立区島根三丁目
西新井駅11分 3,080万円54.7万円56.333LDK2階 / 7階建 198547RC
2024/12/19マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 2,599万円42.2万円61.62LDK5階 / 7階建 西198379RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.9万円)は足立区の平均と比較して15.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名北千住ダイカンプラザ
所在地東京都足立区千住仲町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩6分
築年月1981年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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