1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+28.6%
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北千住ダイカンプラザ
東京都足立区千住仲町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 60.5㎡の場合
相場
3,631万円
60.0万円/㎡
2,309
3,190
4,071
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,071万円
52.7万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
北千住ダイカンプラザ
3,500万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,500万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/07/04 | 3,380万円 | 55.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,700万円 | 61.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 60.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,300万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 2,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,080万円 | 59.4万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,030万円 | 58.4万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 北千住ダイカンプラザ 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,500万円 | 57.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,080万円 | 43.9万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅14分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.01㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,880万円 | 55.2万円 | 52.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,370万円 | 50.9万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 2,730万円 | 44.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/24 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/04 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/19 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/07 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,920万円 | 45.2万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、足立区では28.6%上昇しています。
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東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
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